Jelzáloghitel törlesztési táblázat tőkeösszetevőkkel
Jelzáloghitel törlesztési táblázat – Wikimedia Commons (CC)

Bevezető

Az adósságkezelés egyik leggyakrabban tárgyalt kérdése, hogy melyik törlesztési sorrendet érdemes alkalmazni, ha egyszerre több kötelezettségünk van. A pénzügyi irodalomban két fő módszert szoktak kiemelni: a lavina módszert (debt avalanche) és a hógolyó módszert (debt snowball). Mindkét megközelítésnek megvannak az előnyei és korlátai, és egyik sem alkalmazható mechanikusan minden helyzetben.

A lavina módszer

A lavina módszer lényege, hogy a fennálló tartozásokat kamatláb szerint rangsoroljuk — a legmagasabb kamatozásút kell elsőként visszafizetni, miközben a többire csak a minimálisan előírt törlesztőrészletet folyósítjuk. Amint a legköltségesebb adósság megszűnik, a felszabaduló összeget a következő legmagasabb kamatozásúra irányítjuk.

Megjegyzés: A módszer matematikailag a teljes kifizetett kamat minimalizálása szempontjából optimális, feltéve, hogy a kamatmértékek stabilak maradnak. Változó kamatozású hitelek esetén a sorrend rendszeres felülvizsgálatra szorul.

Előnyök

  • A teljes futamidő alatt kifizetett kamatterhelés csökken
  • Gazdaságosabb megközelítés hosszú törlesztési időszak esetén
  • Különösen hatékony, ha a legmagasabb kamatozású tartozás tőkeösszege is nagy

Korlátok

  • Ha a legköltségesebb hitel tőkeösszege magas, az első „sikerélmény" — azaz egy adósság teljes visszafizetése — hosszú ideig várat magára
  • A motiváció fenntartása nehezebb lehet, ha látható eredmény sokáig nem mutatkozik
  • Pszichológiailag megterhelő lehet, különösen akkor, ha több kisebb adósság is fennáll

A hógolyó módszer

A hógolyó módszernél a legkisebb tőkeösszegű adósságot kell elsőként visszafizetni, függetlenül annak kamatmértékétől. Miután ez az adósság megszűnt, a felszabaduló törlesztési kapacitást a következő legkisebb összegű kötelezettségre irányítjuk.

Ez a megközelítés pszichológiai előnnyel jár: a gyorsabb eredmény motiváló hatású lehet, és a továbblépés élménye az egész folyamatot segíti.

Előnyök

  • Viszonylag hamar elérhető kézzelfogható eredmény
  • Csökkenti az egyidejűleg fennálló adósságok számát — ez adminisztratív szempontból is előnyös
  • Motivációt fenntartó hatás a törlesztési folyamat során

Korlátok

  • A teljes kifizetett kamatösszeg általában magasabb, mint a lavina módszer esetén
  • Magas kamatozású, de nagy tőkeösszegű adósság esetén a felhalmozódó kamat növekedhet

Összehasonlítás

Szempont Lavina módszer Hógolyó módszer
Sorrend alapja Legmagasabb kamatláb Legkisebb tőkeösszeg
Kifizetett kamat Alacsonyabb Magasabb lehet
Első eredmény Lassabb Gyorsabb
Motiváció Matematikai Pszichológiai
Alkalmazhatóság Stabil kamatozású hitelek esetén Több kisebb adósság esetén

Alkalmazás Magyarországon

Magyarországon a lakáshitelek egy részénél változó kamatozás alkalmazható, ahol a kamat a BUBOR-hoz vagy más referencia-kamathoz igazodik. Ebben az esetben a lavina módszer alkalmazásakor figyelembe kell venni a kamatozás esetleges változását, és a sorrendet szükség esetén aktualizálni kell.

A személyi kölcsönök esetén a THM általában rögzített, így a kamatmértékek összehasonlítása egyszerűbb. A THM-korlátokra vonatkozó aktuális adatok az MNB honlapján elérhetők.

Az itt leírtak általános tájékoztató jellegű információk. Konkrét adósságkezelési döntések meghozatala előtt érdemes szakképzett pénzügyi tanácsadóval konzultálni.

Melyiket érdemes választani?

A két módszer közötti döntés részben egyéni szempontokon múlik. Ha a cél a kamatteher minimalizálása és a törlesztési folyamat matematikai optimalizálása, a lavina módszer nyújtja a jobb eredményt. Ha azonban a motiváció fenntartása és a látható haladás élménye fontosabb, a hógolyó módszer lehet a megfelelőbb.

Számos esetben a két megközelítés kombinálható: ha a legmagasabb kamatozású hitel tőkeösszege közel esik a legkisebb fennálló tartozáséhoz, a két módszer eredménye nem tér el jelentősen egymástól.